Fonds de commerce restaurant avec appartement à Grau-du-Roi, emplacement stratégique idéal
Fonds de commerce restaurant avec appartement à Grau-du-Roi, emplacement stratégique idéal
Description
Unique exclusivement chez Tower Immobilier. À vendre : fonds de commerce pour un restaurant multi-activités idéalement situé en plein centre du Grau-du-Roi, une ville conviviale et prisée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité maritime. Ce restaurant de 110 m² offre une capacité d’accueil de 90 places et constitue une excellente opportunité pour diverses formes de restauration telles que la restauration rapide, la vente de glaces ou à emporter. Son cadre agréable se distingue par la qualité de ses plats faits maison et l’utilisation de produits locaux. La terrasse intérieure et extérieure permet d’accueillir les clients dans un cadre détendu lors des journées ensoleillées. L’offre comprend également un appartement spacieux, idéal pour le confort du propriétaire ou du gérant. L’emplacement stratégique favorise un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour un restaurateur ou un investisseur cherchant un projet dynamique dans un environnement touristique vivant. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir un lieu exceptionnel !
En résumé
- Ce fonds de commerce offre un restaurant de 110 m² avec une capacité d'accueil de 90 places, idéal pour divers concepts de restauration tels que rapide, glaces ou à emporter.
- En plus du local, vous bénéficiez d'un appartement spacieux, parfait pour le confort du propriétaire ou du gérant, ce qui optimise votre investissement.
- L'emplacement en plein cœur du Grau-du-Roi, une ville très prisée pour son ambiance conviviale et son bord de mer, assure un fort potentiel touristique et commercial.
- Le prix de vente est fixé à 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, ce qui représente une opportunité d'acquérir un fonds déjà prêt à exploiter dans un secteur dynamique.
- La réputation repose sur la qualité des plats faits maison et des produits locaux, avec des équipements permettant d'attirer une clientèle variée dans un cadre agréable, avec terrasses intérieure et extérieure.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3609725
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 265 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
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