Fonds de commerce restaurant spacieux avec logement dans le Grau-du-Roi
Fonds de commerce restaurant spacieux avec logement dans le Grau-du-Roi
Description
Exclusivement chez Tower Immobilier, ce fonds de commerce propose un restaurant spacieux de 110 m² situé en plein cœur du Grau-du-Roi, une station balnéaire très prisée pour son ambiance conviviale et ses plages. Ce restaurant, pouvant accueillir 90 convives, est idéal pour diverses activités de restauration telles que la restauration rapide, la vente de glaces ou les plats à emporter. Il bénéficie d’un cadre agréable avec une terrasse intérieure et extérieure, parfait pour offrir un moment de détente lors des belles journées ensoleillées. En plus de la salle, l’offre comprend un appartement spacieux, idéal pour le propriétaire ou le gérant cherchant un confort de vie. Situé dans un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique, ce commerce possède un fort potentiel pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu d’exception dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception !
En résumé
- Ce fonds de commerce offre un restaurant de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 90 personnes, idéal pour une activité diverse comme la restauration rapide, les glaces ou les plats à emporter.
- La vente inclut également un logement spacieux, parfait pour votre confort ou pour votre gestion quotidienne, ce qui représente une vraie valeur ajoutée.
- Situé au cœur du Grau-du-Roi, une ville touristique très prisée, cet emplacement bénéficie d’un fort potentiel client et d’une forte affluence touristique toute l’année.
- Le prix de 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, est compétitif pour un commerce dans cette zone et ce type d’emplacement.
- Avec ses 265 m² de surface totale, ce bien constitue une opportunité rare pour exploiter un établissement dans un secteur dynamique et en croissance constante.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3773588
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 265 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 100 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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