A vendre fonds de commerce restaurant en zone artisanale à Lunel-Viel

Sofiane Gouasmi propose à la vente un fonds de commerce pour un restaurant situé en zone artisanale. Cet établissement de plus de 100 m² en intérieur peut accueillir environ une centaine de clients, terrasse incluse. Il fonctionne uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec un loyer attractif de 770 € par mois. La localisation est idéale, étant le seul restaurant dans cette zone. Le fonds est accompagnée d’une licence 3, permettant une grande diversité d’options de restauration. Récemment rénovée en 2022, la cuisine est équipée de matériels récents, et le mobilier a été changé récemment. Le chiffre d’affaires a connu une croissance de 50 % grâce à des partenariats avec des entreprises locales. La vente comprend le fonds avec tous les matériels, pour un prix de 140 000 € FAI, avec un prix net vendeur de 130 000 €. La surface de 105,44 m² offre un espace convivial, avec une climatisation et un chauffage individuel. Ce bien est parfaitement adapté à un restaurateur passionné et expérimenté souhaitant profiter d’une excellente localisation et d’un fort potentiel de développement.

- Ce fonds de commerce vous offre un restaurant de plus de 100 m² pouvant accueillir une centaine de clients, avec une terrasse incluse, idéal pour développer rapidement votre activité.
- La cuisine rénovée en 2022 équipée de matériels récents vous garantit un confort et une fiabilité opérationnelle immédiate.
- La localisation en zone artisanale, où vous serez l’unique restaurant, offre une visibilité et une clientèle potentielle sans concurrence directe.
- Le loyer attractif de 770 € par mois permet une gestion maîtrisée, tout en profitant d’un fort potentiel de croissance, avec une croissance du chiffre d’affaires de 50 % grâce à des partenariats locaux.
- La vente est à 140 000 € FAI, incluant le fonds, les matériels et la licence 3, un atout pour exploiter un large éventail d’options culinaires.