Restaurant Bar PMU FDJ à vendre à Schiltigheim – 130 m² pour 154 000 €

Estimation immobilière et vente de fonds de commerce à Schiltigheim. Ce restaurant bar PMU FDJ d’environ 130 m² est situé sur un axe principal. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un espace fumoir, des sanitaires, une réserve en sous-sol et un espace bar avec PMU et Française des Jeux. Actuellement en pleine croissance, avec un chiffre d’affaires remarquable de 435 000 € sur 8 mois, il offre un environnement idéal pour développer votre activité. Le loyer mensuel est de 1500 €, avec des charges de 150 € par mois. La licence 4 est disponible, avec terrasse et extraction d’air. Le bail, d’une durée de 3/6/9 ans, commence en février 2024.

- Ce fonds de commerce se situe dans un emplacement stratégique à Schiltigheim, sur un axe principal, ce qui garantit une visibilité et un flux potentiel important.
- Avec une superficie d'environ 130 m², il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d’un espace fumoir, d’un espace sanitaire, d’une réserve en sous-sol, ainsi que d’un espace bar avec PMU et Française des Jeux.
- Il génère un chiffre d'affaires de 435 000 € sur une période de 8 mois, ce qui montre une activité en croissance et un potentiel de rentabilité élevé.
- Le prix demandé est de 154 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 1500 € et des charges mensuelles de 150 €, ce qui est cohérent pour un commerce de cette taille et de cette gamme à ce niveau d’activité.
- La licence 4, la terrasse, et l'extraction d'air sont déjà en place, facilitant la reprise immédiate d’une activité prête à fonctionner, combinée à un bail qui débute en février 2024 pour une durée flexible de 3/6/9 ans.