Fonds de commerce restaurant à Suresnes avec Licence IV – Opportunité à saisir

Suresnes, 92150 — Cession de fonds de commerce pour un restaurant avec Licence IV, situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel. La propriété comprend une superficie d’environ 143 m², avec une salle principale de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 58 couverts, une cuisine semi-ouverte de plain-pied de 23 m² équipée d’une excellente extraction avec moteur neuf, une réserve de 20 m² et une terrasse pouvant accueillir 40 places. Le loyer mensuel hors taxes et charges est de 2860 €, avec des charges mensuelles de 726 €, et un bail récent en régime 3/6/9. Idéal pour une activité sans travaux à prévoir, cette affaire présente un grand potentiel. Contactez Pascal Gerbi, agent commercial pour Kapitol Immobilier, pour découvrir cette opportunité business.

- Avec une surface totale d'environ 143 m², ce fonds de commerce s’adapte parfaitement à une activité de restauration, offrant une salle principale de 100 m² pouvant accueillir 58 couverts et une terrasse de 40 places pour maximiser votre chiffre d’affaires.
- La cuisine semi-ouverte de 23 m² est équipée d’une extraction récente avec un moteur neuf, garantissant un environnement de travail efficace et conforme aux normes en vigueur.
- La réserve de 20 m² vous donne tout l’espace nécessaire pour stocker votre matériel et vos denrées, assurant une organisation optimale.
- Situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel à Suresnes, le fonds bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage.
- Le bail récent en régime 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2860 € hors taxes et charges de 726 €, vous offre une stabilité et une visibilité à long terme pour développer votre activité.