Fonds de commerce restaurant/bar/PMU/FDJ à Templeuve-en-Pévèle

Fonds de commerce pour un restaurant, bar, FDJ et PMU situé dans un emplacement de premier ordre. Le bien comprend un bar de 50 m², une terrasse de 78 m², une salle de restauration de 52,25 m², une cuisine de 45 m², une plonge de 16 m², des toilettes de 10,35 m² et des réserves de 37,29 m². La licence 4 est en place. Les locaux ont été récemment rénovés et le bâtiment est en très bon état. Un logement de fonction est situé au-dessus du local commercial. Le prix de vente est de 188 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.

- Ce fonds de commerce couvre une surface de 50 m² pour le bar, 78 m² de terrasse, 52,25 m² pour la salle de restauration, 45 m² pour la cuisine, sans compter un espace réserves de 37,29 m², ce qui offre une belle capacité d’accueil et de stockage.
- La présence d’une licence 4 vous permettrait d’exploiter un établissement avec une grande flexibilité pour la vente d’alcool, un atout majeur pour attirer une clientèle diverse.
- Les locaux ont été récemment rénovés, assurant un bâtiment en très bon état, ce qui limite les coûts de remise en état à court terme et garantit une opération sereine.
- Le prix de vente est de 188 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 180 000 €, ce qui reflète une opportunité intéressante dans cet emplacement de première importance.
- En plus du local commercial, un logement de fonction est disponible au-dessus du local, ce qui peut réduire vos coûts de logement ou offrir un avantage pour votre personnel.