Fonds de commerce restaurant et traiteur en Dordogne – Clientèle fidèle et potentiel

À vendre, fonds de commerce comprenant un restaurant et un service traiteur dans la Dordogne (24590). Cette affaire solide et bien organisée est exploitée depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Elle propose une activité diversifiée et sécurisée : un restaurant ouvert à midi, un service traiteur principalement, et un portage de repas à domicile. Le chiffre d’affaires stable tourne autour de 300 000 € HT sur les trois derniers exercices, avec chaque année un résultat d’exploitation positif. Les bilans sont cohérents et finançables. Le matériel professionnel est inclus, les locaux répondent aux normes en vigueur avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. L’organisation rationnelle permet une exploitation immédiate sans investissement lourd. Le potentiel de développement est élevé, notamment par l’ouverture du restaurant en soirée. La clientèle locale régulière profite également d’un flux touristique saisonnier. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter. Il n’est pas adapté à un investisseur passif. Le prix du fonds, net vendeur, s’élève à 140 000 €, avec des honoraires d’agence de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 156 800 € TTC. Un dossier complet est disponible sur demande, avec possibilité de visites.

- Ce fonds de commerce dans la Dordogne bénéficie d’un chiffre d'affaires stable autour de 300 000 € HT sur les trois dernières années, avec un résultat d’exploitation constamment positif, ce qui témoigne de sa pérennité et de sa rentabilité.
- Vous récupérez tout le matériel professionnel nécessaire à l’exploitation, dans des locaux aux normes avec un accès PMR, sans investissements supplémentaires à prévoir, ce qui facilite une reprise immédiate.
- La clientèle fidèle locale combinée à un flux touristique saisonnier offre un fort potentiel de développement, notamment en ouvrant le restaurant en soirée, pour augmenter encore votre chiffre d’affaires.
- Le prix du fonds, net vendeur, est fixé à 140 000 €, avec un coût total d’acquisition de 156 800 € TTC, comprenant honoraires d'agence, une opportunité intéressante au regard de la stabilité financière de l’affaire.
- La structure financière, avec des bilans cohérents et finançables, ainsi qu’un emplacement sécurisé, en font un investissement fiable pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter.