Fonds de commerce restauration rapide et bar à vins à Paris 11ème
Description
À vendre, fonds de commerce d’une activité de restauration rapide ou bar à vins situé dans un emplacement numéro 1 à Paris 11e. Le local d’environ 57 m² offre 28 places en salle et une terrasse permanente pouvant accueillir 24 personnes. Le bail 3/6/9 se termine en 2028, avec un loyer mensuel modéré de 1541 € hors taxes. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 172 000 €, avec un potentiel de développement important. Idéal pour un établissement proposant une petite restauration, un bar à vins, une cantine, du brunch ou un coffee shop. N’hésitez pas à contacter la consultante Sandrine Quirin pour plus d’informations, ou consultez notre site pour d’autres annonces.
En résumé
- Vous avez un emplacement numéro 1 à Paris 11e, situé dans une zone à fort flux de passage, idéal pour attirer une clientèle variée.
- Le local d'environ 57 m² comprend 28 places en salle et 24 en terrasse permanente, offrant un espace convivial et flexible pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 valable jusqu’en 2028 avec un loyer modéré de 1541 € hors taxes, ce qui assure une stabilité pour développer votre chiffre d'affaires.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 172 000 €, avec un potentiel évident pour croissance et développement de votre activité.
- La configuration est idéale pour un bar à vins avec petite restauration, brunch ou coffee shop, avec une forte possibilité d’adapter l’offre à votre concept.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2931128
- Prix: 145 600 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
