Fonds de commerce de restauration rapide et bar à vins à Paris 11ème

Vente d’un fonds de commerce dans la restauration rapide et bar à vins, situé dans un emplacement de premier ordre en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris. Le local d’environ 57 m² comporte 28 places en salle et une terrasse permanente pouvant accueillir 24 convives. Le bail 3/6/9 est en cours jusqu’en 2028, avec un loyer modéré de 1541 € hors charges. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 s’élève à 172 000 € et présente de belles opportunités de développement. Idéal pour une activité de bar à vins avec petite restauration, cantine, brunch ou coffee shop. Disponibilité immédiate. Contactez la consultante Sandrine Quirin pour plus d’informations.

- Vous bénéficiez d'un emplacement numéro 1 dans le 11ème arrondissement de Paris, avec un fort flux de passage en sortie de métro, idéal pour attirer une clientèle régulière.
- Le local de 57 m² comprend 28 places en salle, plus une terrasse permanente pour 24 personnes, ce qui optimise votre capacité d'accueil.
- Le bail 3/6/9 se termine en 2028, avec un loyer annuel très compétitif de seulement 1541 € hors charges, assurant une gestion maîtrisée de vos coûts fixe.
- Le potentiel de développement est significatif, avec un chiffre d'affaires prévu pour 2024 de 172 000 €, pour une activité centrée sur la politique de bar à vins avec petite restauration, ou autres concepts similaires.
- La configuration du local, associée à une zone très fréquentée, vous donne une excellente opportunité pour lancer ou étendre une activité commerciale dans un secteur recherché.