Fonds de commerce snack café centre-ville Menton – Emplacement stratégique
Fonds de commerce snack café centre-ville Menton – Emplacement stratégique
Description
Votre agence propose un fonds de commerce dédié à l’activité de snack, café et restauration rapide, idéalement situé en plein centre-ville de Menton. Cet enseigne bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton constant. La surface totale est de 33 m², comprenant une salle principale pouvant accueillir 17 clients assis ainsi qu’un espace de préparation entièrement aménagé et équipé à l’arrière. Elle dispose également d’une terrasse sur domaine public pouvant accueillir 16 couverts, avec une redevance annuelle de 800 € à la mairie. Le local, lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté à une activité de snack, bar à emporter, petite restauration, sandwicherie, glacier ou vente à emporter. La clientèle est composée à la fois de locaux et de touristes. L’activité ne nécessite aucun travaux, offre un fort potentiel de développement et est exploitée dans un environnement dynamique, proche des commerces, bureaux et axes de passage. Le loyer mensuel s’élève à 1 141 € plus une provision sur charges de 46 €. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé en plein centre-ville de Menton, avec une superficie de 33 m², comprenant une salle principale avec 17 places assises et un espace de préparation entièrement aménagé et équipé.
- Il dispose d’une terrasse sur le domaine public pouvant accueillir 16 couverts, avec une redevance annuelle de 800 €, ce qui attire une clientèle locale et touristique.
- Le commerce est exploité dans un environnement dynamique, proche des commerces, bureaux et axes de passage, garantissant un flux constant de clients.
- Le loyer mensuel s’élève à 1 141 € plus une provision sur charges de 46 €, un coût maîtrisé par rapport à la surface et à l’emplacement.
- Avec une vente à 130 000 € (net vendeur de 114 400 €), c’est une opportunité à fort potentiel, sans travaux à prévoir, idéale pour développer rapidement votre activité dans un secteur porteur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3143969
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
