Fonds de commerce de restauration à vendre à Montpellier, emplacement stratégique

À vendre fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Louis Blanc, secteur très attractif et recherché, à proximité immédiate du Corum et de la Place de la Comédie, en plein cœur de l’Écusson. L’emplacement bénéficie d’un fort passage, d’une excellente visibilité et se trouve à deux pas de l’arrêt de tram Louis Blanc, offrant une accessibilité optimale. Le local commercial d’environ 45 m² en rez-de-chaussée est équipé de sanitaires et exploitable immédiatement. Il est parfaitement adapté à une activité de restauration, aussi bien sur place qu’à emporter. Le fonds dispose d’équipements essentiels, notamment une hotte aspirante professionnelle et une gazinière à alimentation gaz, évitant de lourds investissements pour le repreneur. La licence grande restauration autorise une large liberté d’exploitation pour la restauration sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9 en cours sécurise la location. Le loyer mensuel attractif est de 689 € HT, soit 8 268 € HT par an, avec des charges maîtrisées de 100 € par mois (environ 1 200 € annuels). Cette opportunité rare convient pour une première installation ou le développement d’un concept existant grâce à son emplacement stratégique, son loyer modéré et ses équipements en place. Contactez votre agent commercial pour plus de renseignements.

- Ce fonds de commerce est situé dans un quartier très recherché à Montpellier, à seulement deux pas de l'arrêt de tram Louis Blanc, ce qui garantit une forte fréquentation et une excellente visibilité.
- La surface commerciale d'environ 45 m², exploitable immédiatement, est équipée d’une hotte aspirante professionnelle et d'une gazinière à alimentation gaz, évitant ainsi au repreneur des investissements importants.
- Le loyer mensuel est fixé à 689 € HT, soit 8 268 € HT par an, avec des charges maîtrisées de seulement 100 € par mois, ce qui offre une rentabilité intéressante dans cette zone stratégique.
- La licence grande restauration permet une exploitation flexible, comprenant la restauration sur place et à emporter, sans restriction particulière.
- Ce bien représente une excellente opportunité pour une première installation ou pour développer un concept existant, avec un emplacement premium et un prix attractif de 125 000 €.