Fonds de commerce de restauration à vendre à Chagny – Excelente emplacement

Situé en plein centre de Chagny, une charmante ville dite de demain, ce fonds de commerce de restauration est idéal pour poursuivre une activité déjà bien établie. Entièrement entretenu et prêt à l’emploi, ce restaurant bénéficie d’une excellente localisation dans la rue principale, avec une très bonne réputation sur tous les sites d’avis. Il convient parfaitement à un couple ou à deux associés souhaitant se lancer ou se développer. Le chiffre d’affaires attractif, un excédent brut d’exploitation (EBE) positif ainsi que des possibilités d’évolution sont des points forts, le restaurant étant actuellement fermé seulement 4 services par semaine. Le matériel et le mobilier sont en parfait état, incluant plusieurs équipements de cuisine récents. La salle peut accueillir 25 couverts, avec un patio intérieur de 12 places pour profiter des beaux jours. Le loyer mensuel est de 866 € hors charges et la propriété dispose d’une belle cave voûtée. À l’étage, un appartement de type 5 peut être loué aux futurs acheteurs ou exploitants pour compléter les revenus. Pour toute visite ou renseignement, contactez Emmanuel CARCHON, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 539589010, spécialisé en biens en Bourgogne.

- Vous profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Chagny, dans la rue principale, avec une très bonne notation sur l'ensemble des sites d'avis, ce qui garantit une forte visibilité et un flux de clientèle potentiel élevé.
- Le fonds de commerce dispose d’un chiffre d’affaires intéressant, avec un EBE positif, et seul 4 services par semaine sont actuellement fermés, laissant une belle marge d’évolution.
- Le matériel et mobilier sont en parfait état, avec plusieurs équipements récents, ce qui limite vos investissements initiaux et assure une reprise en douceur.
- La salle de 25 couverts et le patio intérieur de 12 place offrent un espace accueillant pour vos clients, tout en maximisant les possibilités d’exploitation en toutes saisons.
- En plus du fonds, un appartement de type 5 situé au-dessus est inclus, avec la possibilité de le louer, ce qui peut venir compléter votre rentabilité ou assurer votre confort personnel.