A vendre fonds de commerce restaurant-bar PMU à Schiltigheim – 130 m²
A vendre fonds de commerce restaurant-bar PMU à Schiltigheim – 130 m²
Description
EST IMMO Conseil & patrimoine propose à la vente un restaurant-bar PMU d’environ 130 m² situé sur un axe principal à Schiltigheim (Code postal 67300). Ce fonds de commerce dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace fumoir, d’installations sanitaires, d’une réserve en sous-sol ainsi qu’un grand espace bar accueillant PMU et Française des Jeux. L’établissement, en pleine croissance, génère un chiffre d’affaires impressionnant de 435 000 € sur huit mois d’activité. Loyer : 1 500 € par mois, charges : 150 € par mois. La licence 4 est en place, une terrasse est disponible, et l’extraction de fumée est installée. Le bail, d’une durée de 3/6/9 ans, entre en vigueur dès février 2024. Prix de vente : 154 000 € FAI. Pour plus de renseignements, contactez Khalid JABIR, conseiller immobilier. Estimation gratuite de votre bien et diagnostic technique offerts selon les conditions en vigueur. Un interlocuteur unique vous accompagne dans tous vos projets d’achat, vente, location, financement ou rénovation immobilière. Une approche complète et personnalisée pour une gestion optimale de votre projet immobilier dans la région de Schiltigheim.
En résumé
- Ce fonds de commerce s’étend sur une surface d’environ 130 m², idéal pour accueillir une clientèle régulière et fidélisée, avec un emplacement sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale.
- Il génère déjà un chiffre d'affaires de 435 000 € en seulement 8 mois d'activité, montrant ainsi un potentiel de croissance et une forte rentabilité.
- Le prix de vente est fixé à 154 000 € FAI, ce qui représente une opportunité d’investissement avantageuse par rapport au revenu généré.
- La disponibilité d’une licence 4, avec un espace bar, un PMU et une Française des Jeux, vous permet d’exploiter un espace de jeux et de détente attractif pour diversifier votre offre.
- Les conditions de bail sont souples, avec un contrat 3/6/9 ans qui entre en vigueur dès février 2024, combiné à un loyer mensuel de 1 500 € et charges de seulement 150 €, pour un coût d’exploitation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2975011
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
