Local pour Dark Kitchen à Livry-Gargan – Espace idéal pour restauration express et livraison

Panthéon Conseil vous présente en exclusivité un local idéal pour une Dark Kitchen, stratégiquement situé à proximité de la N3, desservant efficacement les villes de Livry-Gargan, Pavillons-sous-Bois et Clichy-sous-Bois. Ce bien de 120 m² se compose de 90 m² au rez-de-chaussée comprenant une salle climatisée, une cuisine professionnelle, un laboratoire et une réserve. La cuisine entièrement équipée, le laboratoire et l’espace de préparation couvrent 40 m², avec une possibilité d’aménager une seconde cuisine de 14 m². Le local dispose également d’une extraction de 400, réduite à 300 en sortie, triphasée et gaz de ville. Une réserve arrière de 30 m² avec chambre froide, une grande réserve aménageable de 30 m² en sous-sol, une vitrine linéaire de 6 mètres, et au moins 10 places assises pouvant aller jusqu’à 30 couverts selon la configuration. Idéalement placé sur un axe passant, il bénéficie d’un flux client composé de professionnels, commerçants et résidents, avec un potentiel significatif en livraison. Cet espace convient parfaitement à une Dark Kitchen, mais également à un concept de street food, burger, restaurant traditionnel ou chicha.

- Ce local de 120 m² est parfaitement adapté pour une activité de Dark Kitchen, avec 90 m² au rez-de-chaussée comprenant une salle climatisée, une cuisine, un laboratoire et une réserve.
- La cuisine entièrement équipée, le laboratoire et l’espace de préparation couvrent 40 m², avec la possibilité d’aménager une seconde cuisine de 14 m².
- Il dispose d’un système d’extraction performant de 400, réduit à 300 en sortie, triphasé et raccordé au gaz de ville, ce qui est idéal pour une restauration professionnelle.
- La réserve arrière de 30 m² avec chambre froide et une grande réserve de 30 m² en sous-sol offrent un espace de stockage conséquent, facilitant la gestion de votre activité.
- Situé sur un axe passant, à proximité d’une zone de forte fréquentation regroupant des bureaux, commerçants et résidents, avec un potentiel de développement en livraison, pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts selon votre aménagement.