Bistrot avec Licence IV de 155 m2 à Lyon 2, emplacement stratégique

Situé dans le deuxième arrondissement de Lyon, ce charmant bistrot et restaurant traditionnel dispose d’une licence IV et offre une surface totale de 155 m2. Conçu idéalement pour des concepts tels que bar à bière, pub, ou bar à jeux, cet établissement comprend une cuisine spacieuse bien équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Il est possible d’aménager une seconde salle pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu’un espace supplémentaire de 25 m2 parfait pour un espace commercial, un bureau, un studio ou un stockage accru. Le loyer proposé est particulièrement attractif, rendant cet établissement très intéressant pour une reprise rapide et sereine.

- Cet établissement de 155 m2, situé dans le deuxième arrondissement de Lyon, offre une opportunité idéale pour un concept de bar, pub ou restaurant traditionnel avec une licence IV en place.
- La cuisine spacieuse et bien équipée avec extraction aux normes, combinée à de nombreux espaces de stockage, vous permet une exploitation sans souci.
- Vous avez la possibilité d’aménager une seconde salle pouvant accueillir 30 couverts, augmentant ainsi votre capacité d’accueil et de revenue.
- Un espace supplémentaire de 25 m2, parfait pour un bureau, un espace commercial ou du stockage, offre une flexibilité maximale.
- Le loyer très attractif, qualifié de « dérisoire », rend cet investissement encore plus intéressant pour lancer ou développer rapidement votre activité.