A saisir : Restaurant rapide rénové avec matériel complet à Paris 15ème

Situé en plein cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, ce restaurant rapide récemment rénové offre un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Il se trouve à proximité de commerces, de bureaux, de zones résidentielles et de transports, attirant ainsi un flux constant de passants. Avec une superficie de plus de 70 m² sous une très belle hauteur de plafond, il dispose de 20 places assises et d’un équipement complet conforme aux normes, incluant une extraction de 450 mm, reliée au gaz, ainsi que deux mezzanines. La cuisine permet toutes sortes de cuissons, idéal pour divers concepts de restauration rapide, tels que kebabs, burgers, cuisines du monde, pizzerias, tacos, poulet braisé ou street food. Le local est proposé en location gérance avec possibilité d’option d’achat, et comprend du matériel professionnel : frigo inox 3 portes, frigo vitrine, vitrine réfrigérée, friteuse professionnelle, plaque chauffante, chambre froide, congélateur, réfrigérateur, etc. La clientèle ciblée inclut une école d’ingénieurs accueillant 600 étudiants, ainsi que des bureaux et zones résidentielles environnantes. La location est proposée au loyer mensuel de 2 250 € charges comprises, avec un bail 3/6/9, 3 mois de garantie, prix négociable. La surface exploitable, entièrement clé en main, représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La vente du fonds de commerce est proposée à 140 400 €, hors honoraires, avec 8 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, accompagnée par l’agent immobilier Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER.

- Ce fonds de commerce se situe en plein cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché, proche de la gare Montparnasse et de nombreux commerces, bureaux et zones résidentielles.
- La surface exploitée de plus de 70 m² avec une hauteur de plafond importante offre un espace confortable, entièrement rénové et équipé pour une exploitation immédiate, comprenant notamment une extraction de 450 mm aux normes, deux mezzanines, et tous les équipements nécessaires comme frigos, friteuse, plaque chauffante, chambre froide, congélateur.
- La possibilité de location gérance avec option d’achat vous permet d’envisager différentes stratégies pour investir ou exploiter rapidement sans devoir tout acheter immédiatement.
- Le loyer attractif de 2 250 € charges comprises, le bail 3/6/9, et la possibilité de négocier le prix d’achat à 140 400 € (hors honoraires) rendent cette opportunité financièrement très compétitive dans un secteur aussi prisé.
- La clientèle locale étant constituée notamment d’une école d’ingénieurs avec 600 étudiants, ainsi que de zones résidentielles et de bureaux, vous avez une excellente base pour développer une activité de restauration rapide diversifiée (kebab, burgers, pizzeria, street food, etc.) avec un potentiel sûr et immédiat.