Restaurant à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris avec terrasse et extraction performante

Situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, à proximité de la Montagne Sainte-Geneviève et de l’ancienne école Polytechnique, ce restaurant clé en main proposé par Panthéon Conseil est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Ce fonds de commerce, opérationnel depuis plus de 8 ans dans ce quartier touristique réputé, attire une clientèle fidèle grâce à sa carte simple et authentique. L’établissement dispose de 32 couverts, dont 16 en salle intérieure de 20m² et 16 en terrasse permanente, avec une cuisine équipée de 12m² et une extraction de 200m. Facile à exploiter en famille ou en duo, il convient parfaitement à un young couple ou deux associés souhaitant lancer ou continuer une activité dans la restauration traditionnelle. Avec un loyer exceptionnellement bas de 1 270 € par mois plus 60 € de charges, sa cession est fixée à 178 000 € FAI. Ferme le dimanche, l’établissement affiche un succès quotidien garanti, soutenu par une réputation locale solide. Une opportunité idéale pour se lancer ou développer un projet dans un secteur dynamique et recherché.

- Vous bénéficiez d’un fonds de commerce dans le secteur très recherché du 5ème arrondissement de Paris, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation locale.
- Le restaurant dispose de 32 couverts, avec 16 places en intérieur et 16 en terrasse permanente, idéal pour une exploitation facile et efficace.
- La surface totale comprend une salle de 20m² et une cuisine équipée de 12m², avec une extraction performante de 200m, facilitant la gestion quotidienne.
- Le loyer est exceptionnellement attractif, à seulement 1 270 € par mois + 60 € de charges, ce qui optimise la rentabilité du fonds.
- La cession se fait à 178 000 € FAI, offrant une opportunité immédiate pour lancer ou développer une activité rentable dans un secteur dynamique et stratégique.