Restaurant à vendre Paris 11e – Bistrot avec terrasse et forte clientèle

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur passant, Faidherbe Chaligny. Ce charmant bistrot dispose d’une salle pouvant accueillir une trentaine de clients, décorée avec soin. La cuisine ouverte de plain-pied de 15 m² est équipée de matériel de qualité, comprenant un système d’extraction avec caisson à charbon actif en façade. Une terrasse permanente d’environ 10 places ajoute du confort aux clients. Une réserve saine de 10 m² permet de stocker efficacement le matériel. Le restaurant bénéficie également d’une vitrine entièrement rétractable d’environ 5 mètres. Le petit loyer de 2180 € charges comprises, associé à un chiffre d’affaires en 2023 de 343 000 € HT, en fait une affaire idéale pour une première acquisition. Pour plus d’informations, contacter M. Kamel RAHRAH, agent commercial. Sécurisez cette opportunité dans un emplacement stratégique de Paris 11e.

- Ce restaurant est situé dans le secteur très passant de Faidherbe Chaligny, Paris 11e, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
- La salle peut accueillir environ trente personnes dans une décoration soignée, complétée par une terrasse permanente d'une dizaine de places pour maximiser l'accueil.
- La cuisine ouverte de 15 m² est équipée de matériel de qualité et dispose d’un système d’extraction avec caisson à charbon actif en façade, garantissant un environnement conforme et fonctionnel.
- Le bail est avantageux avec un petit loyer de 2180 € charges comprises, ce qui optimise la rentabilité par rapport au chiffre d’affaires réalisé en 2023, soit 343 000 € HT.
- La surface totale, la disposition et la configuration de ce fonds de commerce font de cette affaire une opportunité idéale pour une première acquisition dans un secteur stratégique de Paris.