Restaurant à Damgan avec potentiel et emplacement idéal, à vendre à 140 000 €

DAMGAN, restaurant situé dans une station balnéaire très prisée, à seulement 200 mètres des plages. Ce charmant établissement offre une capacité d’accueil de 40 couverts en intérieur, avec une terrasse ensoleillée et couverte pouvant également accueillir 40 couverts, idéale pour les déjeuners d’été ou les dîners sous les étoiles. Actuellement ouvert d’avril à octobre, uniquement en service midi et soir, il possède un grand potentiel pour ouvrir en dehors de ces horaires et développer de nouvelles activités telles que bar, glacier ou crêperie. La cuisine entièrement équipée (four à pizza, bar à salade, friteuse, frigo…) et la salle rénovée permettent une mise en route immédiate. L’établissement est bien entretenu, avec un emplacement stratégique dans une zone touristique de choix. Vous pouvez également acquérir les murs pour 207 000 € FAI ou louer un appartement T3 à proximité pour 750 €/mois. Un jardin privé de 200 m² sans vis-à-vis complète cet ensemble. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans la restauration. Contactez MATT IMMO CONSEIL pour organiser une visite. Prix total : 148 400 € (frais d’agence inclus), dont 8 400 € TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur : 140 000 €.

- Cet établissement offre un emplacement stratégique à Damgan, à seulement 200 mètres des plages, dans une zone touristique très prisée, avec un loyer mensuel de 1500 € uniquement en saison, ce qui optimise votre rentabilité en saison touristique.
- La capacité d'accueil est de 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse couverte, idéale pour accueillir une clientèle variée tout au long de la été, tout en bénéficiant d’un espace extérieur de 200 m² sans vis-à-vis.
- La cuisine, entièrement équipée (four à pizza, bar à salade, friteuse, frigo…), et la salle rénovée facilitent une mise en activité immédiate, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de démarrer rapidement.
- Vous avez la possibilité d’acquérir les murs pour 207 000 € FAI, ou de louer un T3 à proximité pour 750 € par mois, offrant une souplesse selon votre stratégie d’exploitation.
- Prix global de vente à 140 000 € net vendeur, avec une proposition complète incluant le fonds de commerce, à un prix attractif pour un établissement avec un fort potentiel de développement en dehors de la saison ou par diversification d’activités.