Restaurant de 90 m² avec licence 4 à Paris 10, emplacement recherché

Situé dans un quartier très prisé de Paris 10, ce restaurant de 90 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m² avec une salle conviviale et une cuisine de plain-pied. À l’étage, une salle de 45 m² dessert une réserve, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Le lieu peut accueillir jusqu’à 55 couverts en salle, idéal pour une activité conviviale ou une restauration commerciale. Il dispose d’une extraction performante de 400 mm et d’une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées. Le loyer est attractif, fixé à 3 000 € TTC avec un bail neuf, intégralement clé en main. Parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Contactez Pascal CAHOUR pour plus d’informations aurpès de Kapitol Immobilier.

- Ce restaurant de 90 m² est idéalement situé dans un quartier très recherché de Paris 10, ce qui garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
- Sa configuration en rez-de-chaussée de 45 m² avec salle et cuisine de plain-pied, plus une salle de 45 m² à l’étage avec réserve, offre un espace fonctionnel et spacieux pour accueillir jusqu’à 55 couverts.
- Il dispose d’une extraction de 400 mm et d'une licence 4, ce qui vous permet de vendre des boissons alcoolisées, un vrai plus pour attirer une clientèle diversifiée.
- Le loyer est très compétitif à 3 000 € TTC, avec un bail neuf, vous permettant d’établir rapidement votre activité sans contraintes locatives anciennes ou problématiques.
- Le commerce est prêt à fonctionner immédiatement, clé en main, ce qui réduit considérablement le délai pour votre lancement et optimise votre rentabilité.