Restaurant à vendre à Le Quesnoy : murs et fonds dans une zone passante

Restaurant à vendre comprenant les murs et le fonds de commerce. Situé sur un axe très passant à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, ce restaurant convivial bénéficie d’une clientèle locale fidèle. Le fonds de commerce est proposé à 74 000 € (hors frais de négociation de 5 000 € TTC à la charge de l’acheteur), les murs sont en vente à 255 000 € (honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acheteur), ou l’ensemble murs et fonds pour 275 000 € (honoraires inclus). Ce restaurant de qualité, chaleureux, est équipé d’un mobilier en excellent état, d’une cuisine professionnelle, conforme aux normes PMR, et possède une licence IV. Il dispose d’une capacité de 45 couverts à l’intérieur et autant en terrasse, avec un parking bitumé et des places gratuites pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. La possibilité de reprendre le personnel (cuisinier et vendeuse) est envisagée, avec un loyer mensuel de 900 € HT. Un logement attenant au bâtiment est également disponible, loué 800 €. Le restaurant comprend un distributeur de plats préparés à l’extérieur, aucun endettement majeur ni engagements. Une visite s’impose pour découvrir ce bien, avec plus d’informations disponibles sur demande. La vidéo de présentation est accessible en ligne. La propriété est assurée et sécurisée par un professionnel immobilier agréé, garantissant un projet serein et sécurisé.

- Ce restaurant est en vente avec ses murs pour 255 000 € ou en totalité, murs et fonds pour 275 000 €, offrant une réelle flexibilité d’investissement.
- La capacité intérieure de 45 couverts, complétée par autant en terrasse, permet de maximiser le chiffre d’affaires avec une clientèle locale fidèle.
- La cuisine est parfaitement équipée, répondant aux normes PMR, avec un espace chaleureux et un mobilier en excellent état, idéal pour une exploitation immédiate.
- La localisation sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
- Le loyer modéré de 900 € HT par mois, combiné à l’absence d’endettement conséquent, offre un cadre économique sécurisé pour lancer ou développer votre activité.