Fonds de commerce restaurant à vendre à Avignon Agroparc – Emplacement stratégique

A céder : Restaurant situé dans la dynamique zone commerciale d’Agroparc à Avignon, bénéficiant d’un emplacement stratégique entouré de commerces, résidences étudiantes et bureaux. Ce établissement réputé pour la qualité de ses plats dispose d’une terrasse pouvant accueillir 50 couverts, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un bar avec comptoir, ainsi que de chambres négatives et positives en inox. Les équipements comprennent des réfrigérateurs pour boissons, une cafetière, du matériel récent, sous garantie, et deux bornes extérieures pour commandes, générant un loyer mensuel de 450 euros avec option d’achat. La clientèle est composée d’étudiants, de professionnels et de clients fidèles depuis plusieurs années. Le bail 3/6/9 a un loyer de 1 300 euros TTC par mois, et le chiffre d’affaires est en progression. Le fonds de commerce est proposé au prix de 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Ce fonds de commerce est proposé au prix de 77 000 €, avec un chiffre d'affaires en progression, ce qui montre une activité stable et en croissance.
- La localisation dans la zone commerciale d'Agroparc à Avignon offre un emplacement stratégique, entouré de résidences étudiantes, de bureaux et à proximité de l’université, assurant une clientèle diversifiée et fidèle.
- La surface comprend une terrasse pouvant accueillir 50 couverts, une cuisine entièrement équipée, un bar, des chambres négatives et positives en inox, ainsi que des équipements modernes sous garantie.
- Le loyer mensuel s’élève à seulement 1 300 € TTC, avec un bail 3/6/9, ce qui garantit une bonne flexibilité pour votre projet.
- Deux bornes extérieures pour commandes, à 450 €/mois avec option d'achat, permettent d’optimiser la gestion et d’accroître la chiffre d'affaires.