Fonds de commerce de restaurant traiteur à Caen, centre-ville
Description
À vendre en plein centre-ville de Caen, fonds de commerce pour un restaurant traiteur en parfait état. La salle de restaurant peut accueillir entre 44 et 50 convives, offrant un espace convivial et bien agencé. Une belle terrasse extérieure pouvant recevoir 30 personnes permet de profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire, incluant une plonge et une réserve en excellent état. Deux places de stationnement privées facilitent l’accès pour la clientèle. Les sanitaires sont conformes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le service est assuré le midi le vendredi et le samedi soir, avec un potentiel de développement important pour accroître l’activité commerciale.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé en plein centre-ville de Caen, une localisation stratégique pour attirer une clientèle diverse et régulière.
- La salle de restaurant peut accueillir entre 44 et 50 couverts, offrant une capacité intéressante pour développer votre activité.
- La terrasse extérieure de 30 places permet d’augmenter la capacité d’accueil lors des beaux jours, un vrai plus pour le confort de vos clients.
- La cuisine équipée, avec tout le matériel nécessaire, y compris une plonge et une réserve en parfait état, vous garantit une opération clé en main.
- Avec seulement deux places de stationnement privé, vous optimisez la gestion pour votre clientèle, tout en disposant d’un espace en parfait état, prêt pour une nouvelle activité.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063801
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (8.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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