Fonds de commerce restaurant avec logement à Féternes – Emplacement excellent

ALPESVENTE propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant nommé L’Ami Thièze, situé dans le village de Féternes. Ce fonds comprend une salle chaleureuse pouvant accueillir environ 70 couverts, une terrasse extérieure pour 24 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée (four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge, espace de préparation), ainsi qu’un espace sanitaire pour la clientèle. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement avec une visibilité importante, déjà reconnu localement et touristique. Un appartement d’environ 100 m² situé à l’étage, inclus dans le bail, permet un logement de fonction ou une habitation privée. L’activité actuelle est la restauration traditionnelle, avec possibilité de développer ou modifier l’activité. Le bail commercial de type 3/6/9 prévoit un loyer mensuel TTC de 2532€ pour le local et le logement. La licence IV est en place, avec un potentiel de développement accru grâce à une clientèle fidèle et touristique. Le prix de vente est fixé à 122 500 €, charges d’agence comprises, à la charge du vendeur.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé au cœur du village de Féternes, avec une visibilité optimale, ce qui favorise une clientèle fidèle locale et touristique.
- La surface totale comprend une salle modulable d’environ 70 couverts, une terrasse extérieure de 24 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un four neuf, hotte, piano de cuisson et plonge.
- L’établissement inclut également un appartement d’environ 100 m², parfait pour un logement de fonction ou une résidence privée, le tout sous bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2532€ TTC par mois.
- La licence IV est déjà en place, permettant une activité diversifiée ou le développement futur selon votre projet.
- Avec un prix de 122 500 €, ce bien offre un potentiel de croissance grâce à un emplacement stratégique, une activité déjà reconnue et une capacité d’aménagement flexible.