Restaurant en emplacement premier dans le 11e à Paris, terrasse, petite restauration, bar à vin

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, ce restaurant en emplacement privilégié numéro 1 bénéficie d’un fort passage piétonnier aussi bien à midi qu’en soirée, attirant une clientèle diverse et active. L’établissement dispose d’une terrasse accueillant plus de 30 couverts, un atout majeur pour le commerce. La salle principale, accessible de plain-pied, peut accueillir 24 convives, est lumineuse, bien aménagée et équipée d’un mobilier haut de gamme. Le tableau électrique a été récemment remplacé. La cuisine à l’étage, sans système d’extraction, permet une utilisation adaptée à des activités telles qu’un café, un bar à vin ou une petite restauration, sans nuisance sonore. Le bail commercial est de 3/6/9 ans avec un loyer mensuel attractif de 2 000 euros. Ce fonds de commerce est idéal pour un projet recherchant visibilité, situation de premier ordre, et charges maîtrisées. Pour plus d’informations, contactez Eren Tamur – Panthéon Conseil, spécialiste en vente de restaurants à Paris.

- Vous bénéficiez d’un emplacement numéro 1 dans le 11e arrondissement de Paris, avec un flux piétonnier important aussi bien à midi qu’en soirée.
- La surface commerciale avec terrasse peut accueillir plus de 30 couverts, ce qui garantit une forte capacité d’accueil et une visibilité optimale.
- La salle principale, lumineuse et bien agencée, offre une capacité de 24 couverts, équipée d’un mobilier de qualité, idéale pour une clientèle exigeante.
- La cuisine située à l’étage sans extraction permet une activité de petite restauration, café ou bar à vin, avec un fonctionnement sans nuisance sonore, parfaitement adaptée à ce type de concept.
- Le bail commercial de 3/6/9 ans à un loyer mensuel attractif de 2 000 € vous offre une opportunité à fort potentiel avec des charges maîtrisées.