Restaurant à vendre à Suresnes (92) – Emplacement de premier ordre avec clientèle fidèle

Situé à Suresnes (92), ce restaurant de premier emplacement bénéficie d’une localisation très passante avec un flux piéton important, principalement auprès d’une clientèle de bureaux. Il comprend une salle pouvant accueillir 30 convives, un comptoir pour la vente à emporter, une cuisine ouverte équipée d’un système d’extraction, de gaz, ainsi qu’une chambre froide. Le local dispose également d’un laboratoire de préparation, d’une réserve et d’un studio indépendant. Le bail 3/6/9 se termine en 2032, avec un loyer mensuel de 1553 euros plus 200 euros de charges, incluant l’eau. En 2023, le chiffre d’affaires s’élevait à 205 000 euros. Aucun personnel à reprendre. La clientèle est fidèle, notamment les habitués en soirée et une forte fréquentation de bureaux à midi. Ce fond de commerce représente une excellente opportunité commerciale dans une zone très favorable à la restauration.

- Le fond de commerce est situé dans un emplacement N°1 à Suresnes, avec une forte fréquentation piétonne et une clientèle de bureaux, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- La salle peut accueillir 30 couverts, avec une cuisine ouverte équipée d’un système d'extraction, d’un gaz et d’une chambre froide, permettant une gestion efficace de la restauration.
- Le bail est signé jusqu’en 2032, avec un loyer mensuel de 1553 euros plus 200 euros de charges, incluant l’eau, ce qui offre une stabilité locative à long terme.
- En 2023, le chiffre d'affaires était de 205 000 euros, témoignant de la rentabilité du fonds de commerce dans cette zone stratégique.
- Aucun personnel à reprendre, simplifiant la transmission et la gestion pour le futur acquéreur.