Fonds de commerce restaurant rapide à Berre-l’Étang – Emplacement privilégié

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant de restauration rapide en activité depuis plus de 30 ans, situé dans le centre de Berre-l’Étang, à proximité de la plage aménagée sur l’étang et des parkings. Le local comprend une grande salle avec cuisine centrale, une salle non utilisée, deux réserves et une terrasse. Le prix du fonds est de 122 100 €, avec un loyer mensuel hors taxes de 2 000 €. Possibilité d’acquérir un appartement T3 situé au-dessus du restaurant loué 650 € par le cuisinier, au prix de 110 000 €, ou de racheter l’ensemble de l’immeuble avec le fonds pour 470 000 €.

- Vous avez ici un fonds de commerce en activité depuis plus de 30 ans, situé en plein centre de Berre-l'Étang, avec un emplacement stratégique proche de la plage aménagée sur l'étang et des parkings, ce qui garantit une clientèle fidèle et régulière.
- Le prix du fonds est fixé à 122 100 €, avec un loyer mensuel hors taxes de 2 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un commerce bien établi et rentable.
- La superficie du local comprend une grande salle avec cuisine centrale, ainsi qu'une terrasse, une salle non utilisée et deux réserves, offrant un espace adapté à une activité de restauration rapide performante.
- Vous pouvez également envisager l’achat d’un appartement T3 loué 650 € par le cuisinier, au prix de 110 000 €, ou l’acquisition de l’immeuble entier avec le fonds pour 470 000 €, ce qui vous permet une diversification patrimoniale ou une optimisation de votre investissement.
- La possibilité de mobiliser une offre complète comprenant le fonds, l’appartement ou l’immeuble, vous offre une flexibilité d’acquisition adaptée à vos projets, tout en profitant d’un secteur en pleine croissance.