Restaurant traditionnel avec terrasse et parking privé à Eyguières

Roxane Sournia vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de 70 m² situé à Eyguières. Il bénéficie d’une faible redevance pour cette activité de restauration avec une clientèle fidélisée dont le panier moyen reste stable et confortable. La salle climatisée, décorée avec goût, peut accueillir environ 30 couverts. La terrasse privée ombragée, également pour 30 personnes, est gratuite en termes d’occupation du domaine public. Un parking privé collectif d’une dizaine de places est disponible pour accueillir votre clientèle. À l’arrière, la cuisine semi-ouverte, ergonomique et parfaitement entretenue, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce restaurant traditionnel, fidélisant une clientèle locale tout au long de l’année, attend son repreneur dans un cadre de transmission douce. Le loyer mensuel attractif s’élève à 680 € hors charges, avec un bail 3/6/9 en quatrième année. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyers. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, honoraires en sus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 8 000 € TTC. Il est à noter qu’un dépôt de séquestre sera requis pour réserver cet établissement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La surface du fonds de commerce est de 70 m², idéal pour une activité de restauration sans surcharge d’espace inutile.
- La capacité d’accueil en salle climatisée est d'environ 30 couverts, avec une terrasse ombragée également pour 30 couverts, sans coûts d’occupation du domaine public.
- Le loyer est attractif, seulement 680 € par mois hors charges, avec un bail 3/6/9 dont la quatrième année est en cours.
- Le Prix de vente est de 80 000 €, avec des honoraires en sus de 8 000 € TTC, ce qui fait une opportunité d’achat intéressante dans cette gamme.
- Vous bénéficiez d’un parking privé collectif d’environ 10 places, un atout majeur pour la clientèle, et la cuisine équipée est semi-ouverte, ergonomique, parfaitement entretenue et accessible aux PMR.