Restaurant-brasserie avec appartement dans le 15e arrondissement de Paris à fort potentiel

Situé dans un quartier dynamique et recherché du 15e arrondissement de Paris, ce restaurant-brasserie profite d’un emplacement privilégié avec une clientèle mixte incluant des habitants, des travailleurs de bureaux et des passants. L’établissement offre une salle accueillante et élégamment décorée, prête à être exploitée sans nécessiter de travaux. Il propose un service continu midi et soir, six jours sur sept, avec un potentiel de développement important : augmentation du chiffre d’affaires, diversification de l’offre, privatisation d’événements, livraison, etc. En bonus rare, un appartement de 60 m² est inclus dans le bail, comprenant deux chambres, idéal pour un exploitant, un logement de fonction ou un revenu locatif supplémentaire. Les conditions locatives sont exceptionnelles avec un loyer attractif de 5 000 € par trimestre pour le restaurant accompagné de l’appartement.

- Vous bénéficiez d’un emplacement dans le 15e arrondissement de Paris, quartier dynamique et recherché, avec une clientèle mêlant résidentiel, bureaux et passage.
- L’établissement dispose d’une salle chaleureuse et élégamment décorée, prête à exploiter, sans travaux à prévoir, avec un service continu midi et soir, 6 jours par semaine.
- Son potentiel de développement est élevé : possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires, d’élargir l’offre, de privatiser ou encore de mettre en place une livraison.
- En plus du fonds de commerce, un appartement de 60 m² avec deux chambres est inclus dans le bail, idéal pour un exploitant ou un revenu locatif complémentaire.
- Le loyer attractif de 5 000 € par trimestre pour le restaurant et l’appartement combine faibles coûts d’exploitation et forte rentabilité potentielle.