Location gérance d’un restaurant avec Licence IV dans le 4e de Paris

Location en gérance :Situé dans le 4ème arrondissement de Paris, cet établissement est un restaurant doté d’une Licence IV, proposant une capacité de 35 couverts en salle. La cuisine, en plain-pied, dispose d’une importante extraction et d’une ambiance avec gaz. Le restaurant est équipé d’un comptoir brasseur avec des tireuses à bière. Au sous-sol, une grande salle offre un espace idéal pour un bar speak easy. La possibilité d’aménager une terrasse estivale pouvant accueillir environ 20 personnes est envisageable. La redevance mensuelle s’élève à 1800 €, avec un loyer charges comprises de 2511 €. Une option d’achat est proposée à 230 000 € sur une période de 12 à 36 mois, avec une garantie de 40 000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Pierre-Alexandre Assié, agent commercial chez Kapitol Immobilier.

- La location en gérance concerne un restaurant dans le 4ème arrondissement de Paris, avec une capacité de 35 couverts en salle et une cuisine de plain-pied équipée d'une grosse extraction et de gaz.
- L’établissement dispose d’un espace sous-sol avec une grande salle idéale pour un bar speak easy, et il est également possible d’aménager une terrasse estivale pouvant accueillir environ 20 personnes.
- La redevance mensuelle est de 1800 €, accompagné d’un loyer charges comprises de 2511 €, avec une option d’achat proposée à 230 000 € sur 12 à 36 mois, contre une garantie de 40 000 €.
- Le restaurant bénéficie d’une Licence IV, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées, ce qui garantit une forte attractivité et une clientèle diversifiée.
- Avec une estimation de consommation énergétique classée A (DPE V07-2021), cet établissement allie rentabilité et conformité énergétique, renforçant son attractivité globale.