Fonds de commerce Ramen/Nouilles à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris

Paris 3ème Beaubourg, à proximité immédiate de la sortie de métro, dans un quartier commerçant et fortement touristique, ce fonds de commerce propose une activité de restauration rapide spécialisée dans la cuisine asiatique, notamment ramen et nouilles. Le local d’une superficie totale de 50 m2 comprend une cuisine neuve de 10 à 12 m2, équipée d’un système d’extraction à charbon professionnel hautement performant, et une grande surface commerciale pouvant accueillir environ 20 clients. La possibilité d’aménager une terrasse de 10 couverts est tolérée par la copropriété. La vitrine de 12 mètres garantit une excellente visibilité dans cette zone très passante, animée par de nombreux touristes tout au long de la journée. La gestion se concentre sur une activité de traiteur ou salon de thé, avec une petite cuisson autorisée. Le chiffre d’affaires réalisé en 2022 s’élève à 178 230 € hors taxes, avec des prévisions pour 2024 d’environ 200 000 € hors taxes. Le loyer mensuel est de 3 667 € hors taxes, charges comprises. Ce fonds constitue une opportunité idéale pour développer une spécialité de ramen ou de nouilles dans un secteur touristique dynamique, très attractif pour une clientèle locale et internationale.

- Cet établissement offre une surface totale de 50 m2, comprenant une cuisine neuve de 10 à 12 m2 entièrement équipée avec une hotte à charbon professionnelle haute performance, adaptée pour une petite cuisson.
- La superficie commerciale se prête parfaitement à accueillir environ 20 couverts, avec une terrasse pour environ 10 clients, en accord avec la copropriété, idéale pour attirer une clientèle touristique et locale.
- La vitrine de 12 mètres assure une visibilité exceptionnelle dans un quartier très passant, avec une forte fréquentation touristique et commerciale tout au long de la journée.
- Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élève à 178 230 € hors taxes, avec des prévisions pour 2024 d'environ 200 000 € hors taxes, témoignant d'une activité solide dans ce secteur attractif.
- Le loyer mensuel de 3 667 € hors taxes, avec seulement 155 € de charges, représente un investissement maîtrisé dans un quartier vivant et très touristique, sans loyers faibles mais profitables compte tenu du trafic.