Fonds de commerce restauration rapide à Paris 9 – South Pigalle

Paris 9ème – Cession de fonds de commerce pour un restaurant rapide idéalement situé dans le quartier de South Pigalle. Très fréquenté, avec un flux important passant devant le local. La clientèle se compose principalement de professionnels de bureaux, de touristes et de personnes en soirée festive. La surface d’environ 40 m² comprend une salle pouvant accueillir 15 clients, une cuisine de plain-pied ouverte équipée d’une extraction, ainsi qu’un droit de terrasse disponible. Le bail 3/6/9 propose un loyer mensuel de 1 895,27 € hors charges, avec 159,53 € de charges mensuelles et 46,25 € de taxe foncière à la charge du locataire. Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique, son faible loyer et la possibilité d’attirer une clientèle diversifiée le midi comme le soir. Une opportunité à saisir rapidement pour entrepreneurs avisés.

- Ce fonds de commerce est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier très fréquenté de South Pigalle, avec un fort flux de passage, idéal pour attirer une clientèle diverse et fidélisée.
- La surface d’environ 40 m² avec une salle pouvant accueillir 15 couverts, une cuisine ouverte de plain-pied équipée d’une extraction, et un droit de terrasse, offre un espace optimisé pour exploiter rapidement le potentiel du secteur.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 895,27 € hors charges, complété par 159,53 € de charges et 46,25 € de taxe foncière à la charge du locataire, assure une rentabilité intéressante grâce à un faible coût d’exploitation dans un secteur dynamique.
- Ce commerce propose un potentiel de développement important, notamment en raison de sa localisation stratégique, sa forte clientèle de bureaux, touristes et noctambules, avec des possibilités d’attirer une clientèle aussi bien pour le midi que le soir.
- Avec un prix de vente de 87 000 €, c’est une opération accessible pour investir dans un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance commerciale.