Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 12 avec extraction 400 et gaz
Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 12 avec extraction 400 et gaz
Description
Paris 12ème – Fonds de commerce pour un restaurant rapide de 44 m² situé sur un axe passant. La surface comprend une salle de 34 m² pouvant accueillir 16 couverts, une terrasse permanente de 4 places, une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction tubée extérieure à gaz de 400, une réserve de 4 m² et une cave de 6 m². Le loyer mensuel modéré s’élève à 1 115 € TTC, auxquels s’ajoutent 90 € de charges. La reprise s’effectue avec un bail neuf de 3/6/9 ans, restant 8 ans. Cette affaire clé en main est idéale pour exploiter un restaurant, pizzeria ou crêperie, offrant toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement.
En résumé
- Ce fonds de commerce de 44 m² à Paris 12ème comporte une salle de 34 m² pouvant accueillir 16 personnes et une terrasse permanente de 4 places, idéal pour une activité de restauration rapide ou pizzeria.
- La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction tubée extérieure à gaz de 400, répondant aux normes pour une exploitation professionelle.
- La réserve de 4 m² et la cave de 6 m² offrent un espace de stockage pratique pour optimiser votre gestion quotidienne.
- Le loyer mensuel est fixé à seulement 1 115 € TTC, avec 90 € de charges, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de l’emplacement et de la superficie.
- Le bail neuf de 3/6/9 ans dispose encore de 8 ans de contrat restant, vous garantissant une stabilité à long terme pour votre projet.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961964
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 21 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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