À vendre droit au bail snack à emporter avec terrasse à La Courneuve

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un droit au bail pour un snack à emporter de 25 m², équipé, avec une terrasse de 25 m² pouvant accueillir 12 places, extraction sortie arrière, situé à quelques minutes du métro La Courneuve 8 Ma 1945, au cœur d’un quartier résidentiel avec écoles, église, stade de foot. Ce commerce bénéficie d’un loyer très avantageux. Le matériel inclus comprend un double four à pizza, un pétrin, deux frigos inox 3 portes congélateur, une plaque chauffante, une chambre froide positive, un frigo vitrine, une double friteuse professionnelle, un congélateur, une caisse enregistreuse, une crépière, ainsi que 4 écrans et 4 caméras de surveillance. La reprise est clé en main. La location est proposée au loyer mensuel de 800 euros charges comprises, avec un bail 3/6/9, caution de 3000 euros, possibilité de louer un espace de stockage supplémentaire pour 130 euros par mois. Idéal pour un professionnel souhaitant investir dans une activité de restauration rapide, départ à l’étranger motivant la vente. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La transaction concerne un prix de 55 000 euros, hors honoraires, avec des honoraires de 10 % à la charge de l’acquéreur.

- Cet établissement de 25 m² avec une terrasse de 25 m² peut accueillir 12 personnes, idéal pour une activité de restauration rapide avec un flux de clientèle potentiel important en proximité du métro La Courneuve 8 Ma

1945.
- Le loyer mensuel très compétitif de 800 euros charges comprises et un bail 3/6/9 offrent une stabilité et une gestion adaptée pour démarrer ou développer rapidement votre activité.
- Le matériel inclus représente une valeur considérable : double four à pizza, pétrin, deux frigos inox 3 portes congélateur, frigo vitrine, friteuse professionnelle double, crépière, chambre froide positive, caisse enregistreuse, et équipements de sécurité comme 4 caméras de surveillance.
- La rentabilité peut être rapidement atteinte grâce à une exploitation clé en main, et la possibilité de louer un espace de stockage pour 130 euros par mois optimise votre logistique.
- Avec un prix de vente de 55 000 euros (hors honoraires) et des honoraires de 10 %, cette opportunité est très compétitive pour un commerce de proximité dans un secteur résidentiel avec un profil client varié.