Local commercial de charme pour salon de thé ou restauration dans le 10e arrondissement de Paris

Situé dans un quartier dynamique, entouré de commerces de proximité et de bureaux, ce charmant local d’angle accueille un salon de thé lumineux. Sa superficie de 23 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 9 m² accessible par les parties communes, offre un cadre convivial idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter. Avec des toilettes et une surface totale de 32 m², ce local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 à partir de novembre 2024. Son loyer mensuel de 1 200 € constitue une opportunité attractive pour lancer ou tester un concept de coffee shop, salon de thé, pâtisserie à emporter ou snacking sucré-salé. Facile d’accès et bien situé, ce local compact convient parfaitement à une première implantation ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine effervescence.

- Ce local d'angle de 23 m² en rez-de-chaussée, associé à une cave de 9 m² accessible par les parties communes, offre un espace pratique et bien placé dans un quartier vivant, idéal pour une activité de petite restauration ou un salon de thé.
- La surface totale de 32 m², complétée par des toilettes, permet d'organiser facilement une offre de restauration sur place ou à emporter, avec une clientèle locale fidèle.
- Le bail commercial 3/6/9 à partir de novembre 2024, avec un loyer mensuel de seulement 1 200 €, représente une opportunité financière très favorable pour démarrer ou tester un concept dans un secteur dynamique.
- Son emplacement stratégique dans un quartier très animé, entouré de commerces et de bureaux, garantit une visibilité et un flux constant de clients potentiels, un vrai atout pour toute activité commerciale.
- La configuration simple et le faible loyer rendent ce local parfaitement adapté pour un premier projet ou une enseigne qui souhaite valider son concept sans engager des investissements excessifs.