Fonds de commerce restaurant rénové au Carré d’Or à Nice
Description
Opportunité de cession de fonds de commerce pour un restaurant situé au Carré d’Or à Nice, entièrement rénové et prêt à accueillir. Le local comprend une grande salle pouvant accueillir plus de 30 clients, une cuisine équipée entièrement, ainsi qu’un coin bar idéal pour déguster des cocktails dans une ambiance conviviale. Situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas de la place Masséna et de la zone piétonne, cette adresse privilégiée offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. L’établissement est disponible avec un loyer mensuel de 1600 € HT et des charges d’environ 200 € par mois. À vous de vous installer avec votre équipe et de profiter de cette belle opportunité d’affaires à Nice.
En résumé
- Ce fonds de commerce pour un restaurant situé au Carré d'Or à Nice est entièrement refait à neuf, prêt à accueillir vos clients immédiatement.
- La salle principale peut accueillir plus de 30 couverts, offrant une capacité adaptée pour une clientèle nombreuse.
- La cuisine est équipée en entier, ce qui facilite la reprise et l’exploitation sans investissement supplémentaire immédiat.
- L’emplacement est stratégique, situé dans une rue très passante, à deux pas de la place Masséna et de la zone piétonne, garantissant une visibilité optimale.
- Avec un loyer de seulement 1600 € HT par mois et environ 200 € de charges, cette opportunité conjugue performance et rentabilité, idéale pour démarrer rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15304
- Prix: 102 600 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 564 € - 754 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
