Opportunité d’achat d’un bar PMU à Nantes avec terrasse et potentiel logement
Opportunité d’achat d’un bar PMU à Nantes avec terrasse et potentiel logement
Description
Situé à Nantes, dans une rue très commerçante et animée, ce bar PMU avec terrasse propose une activité ouverte 5,5 jours sur 7. Possibilité d’aménagement en logement. Cette affaire représente une opportunité attractive pour un couple d’investisseurs ou d’exploitants, avec un prix de 117 600 € TTC FAI. La superficie de l’établissement est de 70 m² environ, offrant un cadre idéal dans un secteur dynamique et fréquenté.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un local d’environ 70 m² situé dans une rue très commerçante et animée à Nantes, un secteur stratégique pour attirer un flux constant de clients.
- Le bar PMU avec terrasse est ouvert 5,5 jours par semaine, garantissant une activité régulière et une fréquentation stable.
- Le prix d’achat est de 117 600 € TTC FAI, ce qui représente une opportunité intéressante dans le secteur de la restauration et des bars, surtout avec la possibilité de transformer l’établissement en logement.
- Sa localisation dans un endroit très fréquenté maximise la visibilité et le potentiel de chiffre d’affaires, un réel atout pour votre projet.
- Cette affaire vous laisse une marge de manœuvre pour investir dans un commerce clé en main, avec une activité déjà bien établie dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20079
- Prix: 117 600 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nort sur erdre
- Code Postal 44390
- Quartier/Secteur Caen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
