Local commercial de 160 m² en plein centre de Lodève avec terrasse et licence III

Situé en plein centre-ville de Lodève, à proximité des commodités, ce local commercial d’une superficie d’environ 160 m² offre un espace idéal pour votre activité. Il comprend un petit salon de 24 m² pouvant accueillir 20 personnes, équipé de la climatisation réversible. La zone de vente de 65 m² dispose d’un espace pour 10 clients, avec réserve, petite cuisine, climatisation réversible, caisse enregistreuse aux normes et conservateur. Le laboratoire de fabrication de 69 m² est doté d’un four ventilé, four à sole, chambre de pousse, chambre froide, congélateur Koma, diviseuse, façonneuse, laminoir, batteurs, etc. Le tout est complété par une cour intérieure fermée et une cave en sous-sol. Une terrasse couverte pouvant accueillir 35 personnes est également à disposition, ainsi qu’une licence III, idéale pour une activité commerciale et de restauration.

- Vous disposez d’un local commercial d’environ 160 m², idéal pour installer ou développer votre activité, en plein centre-ville de Lodève, proche de toutes commodités.
- La configuration comprend un espace salon de 24 m² avec 20 places assises, climatisé, ainsi qu’une zone de vente de 65 m² pouvant accueillir 10 clients, avec réserve, petite cuisine, caisse aux normes et conserve.
- Le laboratoire de fabrication de 69 m² est entièrement équipé avec un four ventilé, four à sole, chambre de pousse, chambre froide, congélateur Koma, ainsi qu’un laminoir, façonneuse et batteurs, permettant une production complète.
- En plus, vous bénéficiez d’une terrasse couverte pour 35 personnes et d’une licence III, ce qui élargit considérablement le potentiel d’exploitation commerciale ou de restauration.
- La toiture énergétique et la conformité DPE sont à vérifier, mais le prix de vente fixé à 96 000 EUR (86 000 EUR net vendeur) est compétitif pour la localisation et la surface proposée.