Local Commercial à vendre à Objat avec terrasse privée de 80 m²
Description
Ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé et vacant, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, une réserve, une cave et une terrasse privée d’environ 80 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien.
En résumé
- Ce local commercial d'environ 160 m² offre un espace adapté pour différentes activités, avec une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et une réserve, idéal pour développer votre projet professionnel.
- La propriété dispose d'une terrasse privée d'environ 80 m², un atout précieux pour accueillir vos clients en extérieur et améliorer leur expérience.
- Situé dans le secteur agence à Objat, dans le département de la Corrèze (19), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone facilement accessible.
- Son prix de vente fixé à 118 800 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, représente une opportunité sérieuse pour investir dans un commerce en pleine expansion.
- À rénover, ce local vous laisse la possibilité de personnaliser l'espace selon votre vision tout en bénéficiant d’un potentiel élevé pour attirer une clientèle variée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55083
- Prix: 118 800 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 470 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
