Fonds de commerce bar-restaurant à Bordeaux Belcier avec licence 4 et cour arrière

Situé dans le quartier Belcier à Bordeaux, ce fonds de commerce de bar-restaurant d’environ 125 m² offre un emplacement idéal à proximité immédiate de la place Ferdinand Buisson. Le local comprend une salle avec bar, une cuisine équipée d’une extraction et d’un espace plonge, ainsi que des toilettes pour la clientèle. En annexes, une cour arborée à l’arrière de l’établissement. Le local est également équipé d’un système de climatisation et détient une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées. Le bail commercial en cours concerne une activité de bar, restauration et débit de boissons avec licence 4. Le loyer mensuel révisé s’élève à environ 2 315 € hors taxes et charges, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Pour toute demande d’informations ou de visite, veuillez nous contacter.

- Vous avez ici un fonds de commerce de bar-restaurant d'environ 125 m² situé dans un quartier prisé de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Ferdinand Buisson, ce qui garantit une belle visibilité et un flux pertinent de clientèle.
- La propriété comprend une salle avec bar, une cuisine équipée avec extraction et plonge, ainsi qu’une cour arborée à l’arrière, offrant un espace agréable pour vos clients et un potentiel de développement.
- La licence 4 en place vous permet de vendre toutes sortes de boissons alcoolisées, ce qui ouvre la porte à une large gamme d’activités et de services pour augmenter votre chiffre d'affaires.
- Le bail commercial est établi avec un loyer mensuel révisé d’environ 2 315 € hors taxes et charges, avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer, représentant une sécurisation pour l’occupant.
- La configuration et l’équipement du local sont complets, et tout cela à un prix de reprise de 58 000 €, une opportunité intéressante pour démarrer rapidement ou investir dans un secteur dynamique.