Fonds de commerce de coiffure à vendre en plein centre d’Annecy

Salon de coiffure clé en main situé en plein centre d’Annecy, offrant des revenus élevés immédiats. Profitez d’une activité rentable avec une clientèle fidélisée, un espace lumineux entièrement équipé, et un emplacement stratégique sur une voie très passante dans le secteur Courrier et rue Carnot. La boutique dispose d’un bail commercial 3-6-9, d’une surface totale de 35 m² dont 30 m² d’espace de travail, avec 3 postes de coiffure, un coin cuisine et des toilettes. L’activité, présente depuis plusieurs décennies, est très rentable, avec un chiffre d’affaires annuel de 125 000 €, et un potentiel de développement notable. L’investissement initial de 112 000 € inclut l’ensemble du fonds de commerce, finançable sur 7 ans avec un apport de 30 000 € et des mensualités de 586 €. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 7 442 €, sans TVA, charges annuelles de 1 392 €, et la taxe foncière incluse dans ces charges. La boutique se trouve dans un état impeccable, aucun travaux ni équipements supplémentaires à prévoir, pour une activité prête à démarrer immédiatement. Un emplacement de choix pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire prospère ou s’installer dans une zone très fréquentée d’Annecy.

- Vous bénéficiez d’un fonds de commerce clé en main à 112 000 €, finançable sur 7 ans, avec un apport de 30 000 € et des mensualités de 586 €, ce qui rend l’investissement accessible.
- La boutique est située dans un emplacement exceptionnel, sur une voie très passante à Annecy, secteur Courrier et rue Carnot, avec une visibilité optimale et un environnement calme.
- La surface totale de 35 m² avec 3 postes de travail en très bon état, aucun travaux ou équipement supplémentaire à prévoir, vous permettant de démarrer immédiatement.
- Le chiffre d’affaires annuel de 125 000 € génère un revenu net équivalent à 60 % du CA, avec un potentiel de gains importants, pouvant atteindre 70 000 € en activité en autonomie ou 35 000 € par associé.
- La location annuelle hors taxes et charges est de 7 442 €, avec des charges de 1 392 €, incluant la taxe foncière, assurant une gestion simple et prévisible des coûts.