Fonds de commerce de restauration rapide à Pignan – Emplacement stratégique avec potentiel de croissance

L’agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide à emporter idéalement situé au centre de Pignan (34570). Ce commerce, jouissant d’une excellente visibilité sur un axe stratégique proche du parc du Château et du complexe sportif, bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité et de la présence d’autres commerces essentiels comme un café, une boucherie ou des services. Ouvert depuis 2011, du lundi au vendredi, il dispose d’une clientèle fidèle et profite des événements locaux. Récemment, un partenariat avec un service de livraison a été mis en place, avec la possibilité d’ajouter une douzaine de places assises. Ses atouts incluent une extraction conforme, une salle de restauration équipée d’un comptoir et d’une banque réfrigérée, une cuisine professionnelle de 21 m² entièrement équipée et récente, des WC, un bail commercial de 9 ans jusqu’en 2033 avec un loyer attractif de 407 € par mois charges comprises, et la liberté totale d’activité (bail sans restriction) pour divers concepts comme poke bowls, tacos, salades ou cuisine du monde. Avec ses murs en pierre apparente et une rénovation récente, ce local offre un cadre chaleureux et professionnel, prêt à accueillir votre activité et vos clients.

- Le fonds de commerce est situé en plein centre-ville de Pignan, avec une excellente visibilité sur un axe stratégique à proximité du parc du Château et du complexe sportif.
- Il bénéficie d’une surface totale d’environ 65 m², comprenant une cuisine entièrement équipée de 21 m² et une salle de restauration avec comptoir et banque réfrigérée.
- L’activité est en place depuis 2011, ouverte 5 jours sur 7, avec une clientèle fidèle ainsi que la possibilité de développer le chiffre d'affaires via un partenariat récent avec un service de livraison et la création de 12 places assises supplémentaires.
- Le bail commercial de 9 ans jusqu’en 2033 est très attractif, avec un loyer mensuel de seulement 407 € charges comprises, permettant une gestion saine et rentable.
- La liberté totale d’activité (bail sans restriction) vous laisse la possibilité de décliner le concept en poke bowls, tacos, salades ou cuisine du monde, dans un cadre rénové en pierre apparente, prêt à accueillir votre projet.