Fonds de commerce primeur à vendre dans le 18ème de Paris – Emplacement idéal et fort potentiel

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce primeur bénéficie d’un emplacement dynamique avec un fort passage, notamment grâce à une clientèle composée principalement de bureaux. Le local en rez-de-chaussée offre environ 70 m² d’espace commercial, complété par un sous-sol de 20 m² dédié au stockage, doté d’une chambre froide pour la conservation des produits. Le bail 3/6/9 est renouvelable dans 8 ans, avec un loyer abordable de 2121,80 € hors taxes par mois, sans TVA applicable. Idéal pour une activité en primeur, épicerie fine, alimentation générale ou cave à vins, ce bien présente un potentiel commercial intéressant dans un quartier animé. Il conviendra de vérifier les caractéristiques techniques précises lors de la visite ou de l’acquisition.

- Vous disposez d’un local d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour installer votre activité commerciale dans un secteur à fort passage dans le 18ème arrondissement de Paris.
- Le sous-sol de 20 m² avec chambre froide vous offre un espace de stockage optimal pour vos produits, ce qui est un vrai atout pour une activité de primeur ou épicerie fine.
- Le bail 3/6/9 reste valable encore 8 ans, vous assurant une stabilité à long terme, avec un loyer mensuel modéré de 2121,80 € hors charges, sans TVA.
- La localisation dans un quartier animé, avec un flux important de passants, maximise votre visibilité et le potentiel de clientèle pour développer rapidement votre activité.
- Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour une activité de primeur, épicerie fine, alimentation générale ou cave à vins, vous permettant de vous positionner sur un marché demandeur et rentable.