Fonds de commerce restaurant à vendre à Maisons-Laffitte avec terrasse et stationnement

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce exceptionnel situé à Maisons-Laffitte, dans un emplacement privilégié proche du Château. Ce restaurant, tout équipé et doté d’une surface intérieure de 50 m² avec extracteur professionnel, dispose de 25 places assises et d’une grande terrasse de 50 m² avec 60 places extérieures. Il bénéficie de la possibilité d’ouvrir en restauration sur place ou à emporter, avec un loyer très compétitif de 1350 euros hors charges (eau incluse, 1550 euros TTC CC). Le local comprend une extraction reliée au gaz, un comptoir moderne, une machine à café, un frigo vitrine 3 portes, un petit frigo vitré, un four, une chambre froide inox, une table réfrigérée 5 portes, deux plaques à crêpe, deux friteuses, un micro-ondes et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement privatives avec accès par bip sont comprises. La vente inclut un crédit vendeur possible pour faciliter le démarrage. La localisation stratégique sur un axe très fréquenté (5000 véhicules par jour) offre une visibilité idéale. Le bail est neuf, avec 3 mois de garantie, et le prix de vente est de 99 000 euros, hors honoraires. Idéal pour diverses cuisines telles que la gastronomie française, crêperie, orientale, italienne, japonaise, coréenne, fast food, libanaise, bistronomique ou en franchise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez rapidement Ahmed HASSOUNI pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans le secteur prisé de Maisons-Laffitte.

- Vous avez ici un fonds de commerce situé dans une zone très fréquentée à Maisons-Laffitte, avec une visibilité remarquable sur un axe où passent environ 5000 véhicules par jour, un avantage indéniable pour attirer la clientèle.
- La surface intérieure de 50 m², équipée d’une extraction professionnelle, offre un espace optimal pour une activité de restauration, avec la possibilité d’accueillir 25 places en salle et 60 places supplémentaires en terrasse.
- Le local est entièrement équipé : comptoir moderne, machine à café, frigos vitrine, four, chambre froide inox, plaques à crêpe, friteuses, micro-ondes, et WC accessibles. Tout est prêt pour démarrer rapidement.
- La localisation, à seulement quelques minutes du Château de Maisons-Laffitte, renforcée par un bail neuf et un loyer compétitif de 1350 euros hors charges (eau incluse), rend cette opportunité très attractive pour un professionnel ambitieux.
- Enfin, le prix de vente de 99 000 euros, avec possible crédit vendeur, représente une excellente opportunité pour se lancer ou accélérer son développement dans un secteur prisé.