Fonds de commerce pour bar avec petite restauration dans le 11ème à Paris

GIFOM propose la vente d’un fonds de commerce de bar avec petite restauration, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Marguerite 75011 à Paris. L’établissement, authentique et doté d’une ambiance musicale, s’étend sur environ 110 m². Il comprend une belle salle d’environ 50 m² avec un comptoir de 6 mètres, équipés de pompes à bière avec 8 becs, pouvant accueillir environ 30 clients assis, plus 10 places au bar. La cuisine de 10 m², une mezzanine de stockage de 10 m², un sous-sol de 15 m² pour stockage supplémentaire, deux toilettes (hommes et femmes), un système de climatisation chaud/froid, un bon système audio, et une ouverture 6 jours sur 7 de 18h à 2h du matin, complètent les installations. Loyer mensuel : 2 211 € plus 250 € de charges provisionnées. Prix de vente : 139 000 € FAI. Réf. agence : CEFO 975. Un emplacement idéal pour un projet de restauration ou de bar dans un quartier prisé de Paris, à voir rapidement.

- La surface totale de l'établissement est d'environ 110 m², comprenant une salle de 50 m², une cuisine de 10 m², une mezzanine de 10 m², un sous-sol de 15 m² et un espace de stockage de 10 m², offrant un espace fonctionnel pour votre activité.
- Le bar dispose d'un comptoir de 6 mètres avec 8 pompes à bière, pouvant accueillir environ 30 place assises et 10 places au comptoir, ce qui optimise la capacité d'accueil.
- L'établissement fonctionne 6 jours par semaine, de 18h à 2h du matin, avec une clientèle potentielle forte dans ce quartier dynamique de Paris 11ème.
- Le prix de vente est de 139 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 2 211 € plus 250 € de charges, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement en fonds de commerce.
- La localisation à proximité du métro Faidherbe-Chaligny et du Boulevard Voltaire garantit une grande fréquentation et une visibilité optimale pour votre projet.