Fonds de commerce de brasserie avec licence IV à Suresnes – Emplacement stratégique

Suresnes, dans un secteur dynamique mêlant résidentiel et zones de bureaux, découvrez cette brasserie de quartier avec licence IV. Offrant une surface intérieure de 55 m², elle possède un comptoir d’accueil à l’entrée, une salle pouvant accueillir 35 couverts, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu’un appartement de fonction. L’extérieur comprend une terrasse arrière pouvant recevoir 20 personnes, idéale en saison chaude. La licence IV permet de proposer une offre complète de restauration et bar, du déjeuner à l’afterwork. Le loyer attractif de 1 100 € par mois, charges d’eau comprises, garantit un bon rapport qualité-prix avec un bail récent signé en 2024. Le prix de cession s’élève à 179 200 € FAI. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un entrepreneur ambitieux cherchant un emplacement stratégique proche des bureaux et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Pantheon Conseil.

- La surface intérieure de 55 m² avec une salle pouvant accueillir 35 personnes et une cuisine équipée de 12 m² offre un espace fonctionnel et adapté pour développer rapidement votre activité.
- La terrasse arrière pouvant accueillir 20 places, idéale pour la saison chaude, vous permet d’accueillir plus de clients et d’augmenter votre chiffre d’affaires.
- La licence IV constitue un atout majeur, vous permettant d’ouvrir un bar ou une restauration complète de déjeuner jusqu’à l’afterwork, maximisant ainsi votre potentiel de revenus.
- Le loyer mensuel de 1 100 € charges d’eau comprises combine un coût maîtrisé avec un bail récent signé en 2024, assurant une sécurité locative.
- Le prix de cession fixé à 179 200 € FAI représente une opportunité pour un entrepreneur voulant s’implanter dans un secteur stratégique à proximité immédiate des bureaux et transports, avec un emplacement qui favorise le développement d’un concept complet.