Fonds de commerce restauration rapide à Paris 4e avec licence IV et bail jusqu’en 2030
Fonds de commerce restauration rapide à Paris 4e avec licence IV et bail jusqu’en 2030
Description
Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé dans un quartier très dynamique du 4e arrondissement de Paris. Il comprend une cuisine lumineuse de plain-pied équipée d’une extraction pour assurer un service efficace. La salle peut accueillir 18 clients, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de restauration clé en main. La licence IV en place permet la vente de boissons alcoolisées. Le bail commercial de type 3/6/9, renouvelable jusqu’en 2030, est associé à un loyer mensuel de 2750 € plus 150 € de charges, offrant une stabilité pour l’exploitation. Situé au cœur de la ville, ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé dans un quartier très animé du 4e arrondissement de Paris, ce qui garantit une forte fréquentation et une clientèle potentielle importante.
- Il comprend une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.
- La salle peut accueillir jusqu’à 18 couverts, offrant une capacité adaptée pour une activité commerciale rentable.
- La licence IV en place vous donne la possibilité de vendre des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter significativement le chiffre d'affaires.
- Le bail 3/6/9 court jusqu’en 2030 avec un loyer mensuel de 2750 € plus 150 € de charges, assurant une stabilité sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2937446
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
