À vendre restaurant avec licence 4 dans le 20e arrondissement de Paris
Description
Restaurant situé dans une rue passante du 20e arrondissement de Paris, dans un quartier gentrifié. Belle façade d’angle avec licence 4, offrant 30 couverts en salle, une terrasse de 10 couverts et une surface totale de 90 m². Le bien comprend un sous-sol de 30 m², une grande cuisine ouverte avec extraction, ainsi que des toilettes conformes aux normes handicapées. Loyer mensuel de 2 350 € TTC, non assujetti à la TVA. Convient pour activité de restauration dans un emplacement stratégique à Paris.
En résumé
- Avec un loyer mensuel de seulement 2 350 € TTC non assujetti à la TVA, vous bénéficiez d’un coût d’exploitation maîtrisé pour une activité de restauration dans le 20e arrondissement de Paris.
- La surface totale de 90 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse pour 10, vous permet d’accueillir une clientèle variée tout en offrant un espace confortable et convivial.
- La cuisine ouverte, équipée d’une extraction, facilite la réalisation de plats en toute sécurité et conformité, tandis que les toilettes aux normes handicapées garantissent l’accueil de tous vos clients.
- Le local se situe dans une rue passante et gentrifiée, offrant une visibilité excellente et un flux constant de clients potentiels.
- La licence 4 en place ouvre la possibilité de servir des boissons alcoolisées, augmentant ainsi le potentiel de revenus et la diversification de votre activité.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693410
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
