À vendre local de restauration rapide à Paris 9 avec terrasse et fort potentiel

Panthéon Conseil propose une opportunité idéale pour un établissement de restauration rapide située entre les Galeries Lafayette et l’Opéra à Paris 9. Ce local de 30 m² en rez-de-chaussée comprend une salle pouvant accueillir 16 clients, avec une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres. Il dispose d’une espace cuisine équipée avec hotte à charbon actif, ainsi qu’une terrasse d’appel pouvant recevoir 8 couverts. Une possibilité d’aménager une terrasse estivale supplémentaire pour 10 personnes est offerte, avec en bonus l’autorisation d’installer une terrasse intérieure pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, par la copropriété. Situé en plein cœur d’un secteur d’affaires et à proximité immédiate des Galeries Lafayette, cet établissement bénéficie d’une clientèle composée principalement de professionnels CSP+ et de touristes. Il présente un potentiel important pour le service rapide pendant la pause déjeuner. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 3 333 €. Ce local est idéal pour divers concepts de restauration sans extraction, tels que pizzerias, traiteurs italiens, sandwicheries, poke bowls, sushi, bars à salades, coffee shops, pâtisseries ou chocolateries. Pour plus d’informations, contactez le conseiller Santisouk Phonsay, agent commercial. Plus de 500 restaurants en vente sont disponibles sur notre site www.Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil, spécialisé dans la vente de fonds de commerce de restauration.

- Ce local de 30 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle pouvant accueillir 16 personnes, avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ce qui offre une belle ambiance et une visibilité accrue pour votre clientèle.
- La terrasse d'appel peut recevoir 8 couverts, avec la possibilité d'aménager une terrasse estivale supplémentaire pour 10 personnes, et même une terrasse intérieure pour 30 couverts, ce qui maximise votre capacité d'accueil selon la saison.
- Situé en plein cœur d’un quartier de bureaux, à deux pas des Galeries Lafayette, il attire une clientèle professionnelle CSP+ ainsi que des touristes, assurant une forte fréquentation le midi.
- Le loyer mensuel charges comprises est de 3 333 €, ce qui reste compétitif pour un emplacement aussi stratégique, et vous permettrait d’exploiter un concept de restauration sans extraction, idéal pour pizza, sandwicherie, sushi, bar à salades ou coffee shop.
- Enfin, cet espace offre un fort potentiel de développement avec une clientèle déjà présente, et est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou concept innovant, sans nécessiter de travaux lourds ou d’équipements spécifiques compliqués.