Fonds de commerce restaurant avec terrasse à Paris 19e, idéal restauration rapide

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans le 19e arrondissement de Paris, sur l’avenue Jean Jaurès, une artère très passante, à proximité immédiate du métro Laumière. Ce restaurant de 95 m² en excellent état comprend une salle pouvant accueillir 36 personnes, une terrasse avec 18 places, et une possibilité d’extension pour 10 autres places pendant la saison estivale. La cuisine équipée de 15 m² dispose d’une extraction de 350 mm, avec la possibilité d’ajouter un deuxième conduit de 400 mm, idéal pour des grillades au bois. Un sous-sol accessible directement offre deux WC, un point d’eau et des espaces de stockage. Facile à gérer, adaptable à plusieurs types de restauration comme fast-food ou kebab, cette affaire clé en main est à saisir rapidement. Le loyer mensuel s’élève à 3 200 € + 320 € de charges, chauffage inclus. Le prix de vente est fixé à 150 000 € FAI. Référence agence : CEFO 857. GIFOM, spécialiste en immobilier commercial, vous accompagne dans votre projet.

- Ce fonds de commerce de restaurant de 95 m² offre une capacité de 36 places en salle et 18 en terrasse, avec la possibilité d’ajouter 10 places en terrasse estivale, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires selon la saison.
- La cuisine équipée de 15 m² dispose d’une extraction de 350 mm, avec une possibilité d’installer un deuxième conduit de 400 mm, parfait pour des grillades au bois ou d’autres concepts mettant en avant la cuisson au charbon.
- La localisation est stratégique, sur l’Avenue Jean Jaurès dans le 19e arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière, assurant une forte fréquentation piétonne avec un accès facile pour vos clients.
- Le tout est en parfait état général, facile à gérer, ce qui vous permet de vous concentrer sur votre activité sans souci de travaux ou de rénovations lourdes.
- Le prix de vente à 150 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 3 200 € plus 320 € de charges, représente une opportunité intéressante pour une reprise d’activité dans un secteur dynamique, avec un emplacement et des équipements adaptés à une restauration flexible.